تهاتر ملک با معدن طلا!/ قیمت پنت هاوس در پایتخت به متری ۷۰۰ میلیون تومان رسید
تاریخ انتشار: ۱۳ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۲۲۱۹۵
بررسی شرایط خرید و فروش پنت‌هاوس‌های چند صد میلیاردی در مناطق شمالی شهر تهران نشان می‌دهد شرایط عجیب و غریبی در بازار مسکن حاکم است؛ از خرید خانه با طلا به جای پول گرفته تا تهاتر ملک با معدن طلا!
به گزارش تجارت‌نیوز، افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر از یک سو و افت شدید قدرت خرید مردم از سوی دیگر، باعث شده است خرید خانه عملا برای قشر بزرگی از مردم تبدیل به رویا شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
داده‌های میدانی نشان می‌دهد در حالی‌که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران، حوالی متری ۷۵ میلیون نوسان دارد و متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱ پایتخت به ۱۳۰ میلیون تومان رسیده است، برخی پنت‌هاوس‌ها با متراژهای بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ متر، متری ۴۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارند.
برای مثال قیمت یک واحد ۳۵۰ متری نوساز در منطقه الهیه متری ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است و به این ترتیب در مجموع ۱۷۵ میلیارد تومان به فروش میرسد.
در این بین شنیده‌ها حاکی از آن است که باارزش‌ترین برج محدوده الهیه، متری یک میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت عجیب و غریب واحدهای این برج پایان ماجرا نیست و خریداران در ابتدای بازدید باید پرینت حساب خود را ارائه دهند تا اجازه بازدید از واحد به آن‌ها داده شود. البته این تنها شرط عجیب و غریب برای بازدید از این دست پنت‌هاوس‌ها نیست و شنیده‌ها حاکی از آن است که مالکان این واحدها راه‌های دیگری نیز برای غربال بازدیدکنندگان دارند.
شغل خود را بگویید تا اجازه بازدید داشته باشید!مشاوران املاک برخی مناطق تهران مثل الهیه و زعفرانیه می‌گویند مالکان هر کدام از پنت‌هاوس‌های گران‌قیمت، شروطی منحصر به‌فرد جهت پذیرش افراد برای بازدید دارند.
برای مثال یکی از آن‌ها در این مورد توضیح می‌دهد: «بازدید از این واحدها مانند واحدهای چهار یا پنج میلیاردی مناطق دیگر نیست و اگر شرط و شروطی وجود نداشته باشد برخی مثل موزه می‌خواهند روزانه از آن‌ها بازدید کنند.»
این مشاور املاک درباره یکی از این فایل‌ها می‌گوید: «مثلا در حال حاضر بنگاه ما فایلی دارد که متعلق به پنت‌هاوسی ۴۷۲ متری در منطقه ولنجک است که ۲۱۰ میلیارد تومان قیمت دارد. صاحب واحد از ما خواسته است، از متقاضیان بازدید فایل کاملی از مشخصات، شغل، میزان درآمد و اطلاعاتی در مورد خانه‌ای که اکنون در آن ساکن هستند بفرستیم. او فایل‌ها را می‌بیند و هر کدام از متقاضیان را که تایید کرد، می‌توانیم برای بازدید بفرستیم.»
همان‌طور که اشاره شد، این مالکان اطلاعات شخصی متقاضیان و خریداران را بررسی می‌کنند تا مطمئن شوند بازدیدکننده توان خرید واحد را دارد و هیچ قصد دیگری در پس این بازدید نیست.
دریافت وجه برای بازدید از پنت‌هاوس‌های لاکچریبرخی مالکان در این بین پا را از چک کردن مدارک فراتر گذاشته‌اند. آن‌ها از متقاضیان بازدید واحدها می‌خواهند علاوه بر این موارد، مبلغی نیز پرداخت کنند؛ میزان مبلغ این بازدید‌ها بسته به نظر مالکان متفاوت است و در برخی موارد به ۳۰ میلیون تومان هم میرسد.
البته این مورد همیشه راهگشا نیست. صاحب بنگاه املاکی در منطقه دروس می‌گوید تعیین مبلغ ۲۰ میلیون تومانی باعث شده است تعداد متقاضیان بازدید این واحدها تا حد قابل توجهی افت کند؛ به‌گونه‌ای که هر چندماه یکبار حتی یک خریدار نیز برای آن پیدا نمی‌شود.
خرید ملک با طلا!بررسی آگهی‌های مربوط به برج‌های لوکس تهران همچنین نشان می‌دهد مسئله روند کاهشی ارزش پول ملی به بازار خانه‌های لاکچری نیز کشیده شده است و برخی خریداران و فروشندگان، دریافت پول را هم منسوخ می‌دانند و از خریداران تقاضای پرداخت مقدار مشخصی طلا دارند. برخی از این واحدهای لاکچری متری یک کیلو طلا قیمت خورده‌اند!
در یک آگهی خاص نیز دیده می‌شود که دارنده یک معدن طلا خواهان تهاتر معدن خود در کرمان با یک پنت‌هاوس در تهران است.
بررسی این موارد نشان می‌دهد، در حالی‌که خرید و حتی اجاره خانه برای برخی افراد عملا از دسترس خارج شده است، در بازارهای خانه‌های لوکس و پنت‌هاوس‌های لاکچری، ماجرای متفاوتی در جریان است و متقاضیان برای بازدید ابتدایی یک خانه، مبلغی معادل چند ماه اجاره یک واحد معمولی را می‌پردازند!
منبع: فرارو
کلیدواژه: پنت هاوس بازار مسکن قیمت طلا و ارز قیمت موبایل میلیون تومان پنت هاوس برای بازدید پنت هاوس ها نشان می دهد واحد ها معدن طلا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۲۲۱۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
محدوده شهری مرزن آباد اندک است/ شهر اکسیژن در محاصره معادن
به گزارش خبرنگار مهر، محمد ردایی عصر شنبه در گفت وگو با خبرنگاران میزان بودجه شهری را ۱۰۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: ۵۲ درصد بودجه عمرانی و مابقی جاری است.
وی با اظهار این که در سال جاری شش واحد مغاز ه برای تعریض خیابان مرکز شهر تملک می‌شود، افزود: همچنین بعد از سه دهه توانستیم کل خیابان‌های سطح شهر را آسفالت کنید.
وی از مرزن آباد به عنوان دروازه ورودی استان یاد کرد و معدن مرزن کوه را چالش اصلی در شهر ذکر کرد و گفت: مسؤولان برای آن که جلوی فعالیت کارخانه معدن را بگیرند، وعده داده اند زیرا این مکان برای فعالیت معدنکاری مناسب نیست.
ردایی با اظهار این که معدن از دوره سوم شورای شهر ثبت شده است و همکاران شوراهای قبلی جلوی فعالیت آن را گرفته بودند، گفت: متأسفانه مردم مرزن آباد مظلوم واقع شدند.
رئیس شورای شهر مرزن آباد با بیان این شهر به شهر اکسیژ معروف بود، گفت: به دلیل فعالیت‌های معدنکاری این شهر به شهر گرد وخاک تبدیل شده است.
وی شمار معادن فعال در حاشیه وحریم شهری را ۱۲ واحد ذکر کرد و گفت: هیچ عایدی از معدن به شهر نمی‌رسد.
ردایی به فعالیت ۱۰ باشگاه ورزشی در شهر مرزن آباد اشاره و اضافه کرد: به توجه به شمار بالای ورزشکاران، راه اندازی اداره ورزش مستقل در شهر و بخش مرزن آباد الزامی به نظر میرسد.
رئیس شورای شهر مرزن آباد پایین و اندک بودن محدوده شهری را از مشکلات شهر مرزن آباد بیان کرد و گفت: افزایش محدوده شهری الزامی بوده زیرا ۶۰ درصد محدوده شهری خارج از بافت است.
ردایی ترافیک را مهمترین معضل شهر مرزن آباد عنوان کرد وگفت: ترافیک سنگین سبب می‌شود تا بومی‌های منطقه در ایام پایان هفته و تعطیلات گرفتار شوند و برای خروج از شهر با مشکل روبرو شوند.
وی اعتبار موردنیاز برای تملک چهار واحد مغازه را ۵۰ میلیارد تومان اعلام کرد.
کد خبر 6090223
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند